ハートワン信託株式会社は、大和リビングカンパニーズの一員として、賃貸不動産オーナー様の資産管理と承継のサポートを目的に設立され、2017年9月27日に管理型信託会社として関東財務局長の登録を受け、10月17日に業務を開始いたしました。
「信託」とは、「信じて託す者（委託者）」と「信じられ託される者（受託者）」との間で成立する契約です。
中世英国で、敬虔な信者と教会との間で成立した「ユース制度」に端を発する「信託」の概念は、十字軍の兵士が出征するときに、財産を信頼できる者に預けて残された家族の生活を守る目的でも活用されました。
このように、「信託」とは人の強い想いを繋ぐ契約であり、それがゆえに重い責務を伴うものでもあります。
「信託契約」でお預かりする資産が「信託財産」として登記され、「信託法」や「信託業法」により手厚く保護されるのも、受託者としての信託会社の責任が厳しく定められているのも、この信託の根本理念に基づくものです。
一方で「信託」は、資産承継をめぐるお悩みへの一つの解決策として、非常に有効な手段でもあります。
分割が難しい不動産の資産承継、「遺言」では難しい何代先までも指定可能な資産承継、管理能力低下時の信頼できる資産管理等、「信託」を活用することで様々な課題への回答をご用意することが出来ます。
腰が重くなりがちな「遺言」に代わり、まずは資産承継について、ご家族や親しい方たちと、信託を活用した方策をご相談されてはいかがでしょう？
弊社がご提供する「信託」を通じて、「明るい資産承継」のお手伝いをさせていただくことが出来ればこの上ない喜びです。
大和リビングカンパニーズが長年にわたり培ってきた賃貸住宅管理運営に関する様々なノウハウの蓄積と、全国約60万戸という管理実績をベースに、弊社ならではの信託事業を進めていくことで、皆様のご期待に応えて参りたいと存じます。
ご指導、ご鞭撻のほど、宜しくお願い申し上げます。
ハートワン信託株式会社
代表取締役社長 金本 恭一
ハートワン信託株式会社（以下「弊社」といいます。）は、大和ハウスグループ内の企業体である「大和リビングカンパニーズ」の不動産管理信託会社として設立されました。
弊社は、大和リビングカンパニーズの一員として大和ハウスグループの企業理念（社是）を共有し、オーナー様一人ひとりとの絆を大切にし、生涯にわたり喜びを分かち合えるパートナーとしてオーナー様本位の業務運営に努めてまいります。
具体的には、以下のとおり「オーナー様本位の業務運営方針」を策定し、オーナー様本位の業務運営を徹底するとともに、その取り組み状況や成果を定期的に確認し、見直しを行ってまいります。
弊社は、業務を遂行するにあたり、常にオーナー様の最善の利益を追求してまいります。
特に以下の内容を重視し、オーナー様の最良のパートナーとなるよう努めてまいります。
① オーナー様の思いに忠実に働きます。
② オーナー様の資産を守り、資産をつなぐお手伝いをいたします。
③ オーナー様のご家族様を守り、ご家族様をつなぐお手伝いをいたします。
④ オーナー様の描く未来（将来）に応えてまいります。
そのために、弊社役職員一人ひとりが高度な専門性と職業倫理を保持し、誠実・公正な業務運営を行い、受託者としての責任（善管注意義務、忠実義務、分別管理義務等）を果たしてまいります。
弊社は、弊社が行う取引に伴いオーナー様の利益を不当に害することのないよう、利益相反管理方針を定め、利益相反の可能性につき十分に調査・把握したうえで、適切な管理を実践してまいります。
また、お取引に際しては、利益相反管理方針の内容につき分かりやすく丁寧な説明に努めてまいります。
弊社は、オーナー様にご負担いただく信託報酬その他取引に要する費用について、オーナー様に信託取引の提案を行う際、適切に情報提供を行い、ご理解いただいたうえで取引を進めます。
信託取引を行う際にも、オーナー様にご負担いただく信託報酬は、契約書に明記するとともに、その内容や考え方等について、改めてオーナー様に分かりやすく丁寧に説明し、ご理解いただけるよう努めてまいります。
弊社は、オーナー様と取引を行う場合、取引の内容について分かりやすく丁寧に説明を行い、オーナー様に取引内容をご理解いただいたうえで、取引を行います。
特に、取引のリスク、取引条件、取引に要する費用については、オーナー様にご理解いただけるよう誠実な情報の提供に努めてまいります。
弊社は、オーナー様にふさわしいサービスの提供に努めてまいります。
そのために、オーナー様のみならずご家族様とのコミュニケーションも大切にし、オーナー様の知識、経験、財産の状況や取引目的・ニーズを把握し、堅確な資産管理及び明るい資産承継のお手伝いを行ってまいります。
弊社役職員は、大和ハウスグループの社員憲章を常に意識してオーナー様の最良のパートナーとなるべく日々研鑚してまいります。
また、オーナー様本位の業務運営を重視した人事評価、コンプライアンスも含めた定期的な社内研修の実施等、役職員に対する適切な動機づけの枠組みや適切な社内体制の整備に努めてまいります。
制定日：2018年2月16日
改定日：2021年4月20日
| 会社名 | ハートワン信託株式会社 |
|---|---|
| 本社 | 東京都新宿区西新宿6丁目11番3号 |
| 登録番号 | 関東財務局長（信2）第16号 （2017年9月27日登録 2020年9月27日更新） |
| 資本金 | 3億円 |
| 株主 | 大和リビング株式会社(100%出資) |
| 役員 | 代表取締役 金本 恭一 取締役 匝瑳 繫夫 取締役 多田 和弘 取締役 安藤 宏史 取締役 野中 淳 監査役 齋藤 武志 |
| 指定紛争 解決機関 |
一般社団法人 信託協会 |
| 加盟団体 | 一般社団法人 信託協会 |
| その他免許 | 宅地建物取引業者 免許番号 東京都知事（1）第102004号 |
| 信託契約代理店 | スリーナインコンサルティング株式会社 登録番号 関東財務局長（代信）第154号 （2020年1月24日登録） |
個人または法人のお客様が所有されている賃貸不動産について、主に賃料管理および維持修繕管理を行います。
弊社スタッフによるコンサルティングに加え、提携先である司法書士等のネットワークを活用したコンサルティングも行います。
弊社の営業時間は、9：00～17：30（月～金）となっております。（土日祝日を除く）
誠に勝手ながら、12月25日（土）～1月3日（月）の期間は年末年始休業となります。
1月4日（火）より通常営業となります。
ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。
弊社では、経済産業省が推進する「プレミアムフライデー」の取り組みに賛同し、
「プレミアムデー」及び「スーパープレミアムデー」を実施しております。
プレミアムデーは終業時間が15：00、スーパープレミアムデーは終日休業となります。
ご不便をおかけいたしますが、何とぞご理解賜りますようお願い申し上げます。
＜実施日＞
プレミアムデー：4、5、7、8、10、12、1月／第3金曜日
スーパープレミアムデー： 6、11月／第3金曜日
